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LEGGE DI BILANCIO 2021: Superecobonus 110 %, cambiamenti e modifiche
5 gennaio 2021
fonte: 
area: Edilizia
LEGGE DI BILANCIO 2021: Superecobonus 110 %, cambiamenti e modifiche

La Legge 178, del 30 dicembre 2020, Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2021, pubblicata nel Supplemento ordinario N. 46/L alla Gazzetta Ufficiale n. 322, del 30 dicembre 2020, ha introdotto numerose novità sulla regolamentazione della detrazione del 110 %.
Le modifiche apportate alla legge del superecobonus sono numerose ed articolate e riguardano molti aspetti diversi; esse sono riportate nell'articolo 1, commi da 66 a 75 del provvedimento. Le nuove norme sono in vigore dal 1° gennaio 2021.

Legge di Bilancio 2021: gli interventi in sintesi

In rapidissima sintesi le novità più importanti, sugli interventi di risparmio energetico, riguardano:

  • la proroga al 30 giugno 2022 del periodo di applicazione della detrazione 110 % con ulteriore estensione fino al 31 dicembre 2022 per i lavori effettuati dai condomini e per i quali alla data del 30 giugno 2022 siano già stati eseguiti lavori per almeno il 60 % dell'intervento complessivo;
  • i nuovi termini di applicazione del provvedimento anche per i lavori effettuati dagli IACP;
  • il fatto che gli importi pagati nel 2022 potranno essere ripartiti in quattro quote annuali di pari importo (invece delle cinque quote annuali standard);
  • le nuove regole per interventi di coibentazione del tetto in presenza di un sottotetto;
  • la nuova definizione di indipendenza funzionale per l'unità immobiliare; tale indipendenza è ora riferita al fatto che almeno tre tipologie di impianti (tra approvvigionamento idrico, impianti per il gas, impianti per l'energia elettrica, impianto di climatizzazione invernale) siano di proprietà esclusiva;
  • le detrazioni per gli impianti solari fotovoltaici;
  • le detrazioni per le stazioni di ricarica dei veicoli elettrici;
  • la detrazione che ora diventa possibile anche per gli edifici composti di due, tre o quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche;
  • le regole per il tipopolizza assicurativa per la responsabilità civile dei professionisti tecnici che ora prevedono che sia idonea anche la polizza già eventualmente in essere e senza l'obbligo di avere una seconda polizza specifica appositamente dedicata al 110 %;
  • l'obbligo di riportare sul cartello di cantiere una scritta riferita alla utilizzazione del superecobonus.

Legge di Bilancio 2021: un primo commento

Nel provvedimento è anche specificamente precisato che l'efficacia delle proroghe resta subordinata alla definitiva approvazione da parte del Consiglio dell'Unione Europea, nell'ambito del PNRR, ed alla reale disponibilità dei futuri fondi europei.
Alcuni commenti rapidissimi:

  • le leggi che regolano il superecobonus continuano a cambiare periodicamente, senza trovare una forma definitiva, così creando non pochi grattacapi ai professionisti che le devono applicare;
  • le modifiche approvate appaiono un compromesso tra due visioni diverse presenti all'interno del governo; una che vuole allargare l'applicazione del 110 % alla massima platea possibile ed a qualunque costo ed un'altra che si preoccupa di più della effettiva validità della spesa che si dovrà sostenere e finanziare nonché della ragionevolezza di investire tante risorse, in questo campo, sottraendole ad altre necessità;
  • come in tutti i compromessi la qualità e la chiarezza del testo di legge ne risentono;
  • le proroghe indicate, per usufruire delle detrazioni, sono condizionate ad eventi esterni dipendenti dall'Unione Europea e, quindi, non sicure e certe già da oggi;
  • tutte queste modifiche, inserite nella legge di bilancio dello stato, sono l'ennesimo colpo alla comprensibilità delle disposizioni e la riprova della necessità urgente di predisporre un testo unico di riferimento sulla materia energetica.

Legge di Bilancio 2021: per approfondire

Link al MiSE: https://www.mise.gov.it/index.php/it/incentivi/energia/superbonus-110
Link Agenzia delle Entrate: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/superbonus-110%25
Link ENEA: https://www.efficienzaenergetica.enea.it/detrazioni-fiscali/superbonus/superbonus-2.html

Blog dell'autore: https://alfredomarrocchelli.wordpress.com


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